一戸建ての不動産に投資するメリット
不動産の投資には、主に2つの選択肢があります。
集合住宅を買って投資する方法と、一戸建て物件です。
後者の一戸建て物件の場合、初期費用に関するデメリットはあります。
集合住宅と比べると、若干販売価格は高めになるからです。
頭金などもそれなりに多めに確保しておく必要があり、初期資金は若干高めになるでしょう。
それに対して前者の集合住宅の場合は、管理コストも低くなる傾向があります。
ですからコストを抑えたい時は、集合タイプの不動産物件で検討してみるのも悪くありません。
その代わり一戸建て物件には、収益に関するメリットがあります。
確かに集合住宅の場合は、コストは低く抑えることは可能です。
その代わり収益率はあまり高くありません。
家賃も、若干限定されてしまう傾向があります。
それに対して一戸建て物件の場合は、家賃収入は比較的高くなる傾向があります。
多少はコストが多かっても収益率を高くしたい時は、一戸建てに投資してみると良いでしょう。